Location : qui paie la facture du serrurier ?

SD SERRURERIE
Serrurier Strasbourg

Votre serrurier à Strasbourg vous explique la responsabilité de chacun à l'égard des serrures dans une location.

C’est une question légitime. Si vous êtes propriétaire de votre résidence, la question ne se pose pas. Au contraire, dans le cadre d’un bail de location, la réponse peut être un peu plus complexe.

Pour commencer, il faut déterminer la cause de l’intervention.

S’il s’agit d’une intervention simple comme l’ouverture d’une porte, ce sera au frais du locataire.

En revanche, s’il s’agit d’une intervention plus lourde comme une réparation ou un remplacement de serrure, il faudra définir qui est responsable du problème.

Si la cause est « naturelle », c’est-à-dire de l’usure ou un défaut du mécanisme, les frais seront incombés au propriétaire.

À l’inverse, si la cause est due à une mauvaise utilisation de la porte qui aurait détérioré le mécanisme, la facture sera pour le locataire.

Il peut arriver qu’une porte n’appartienne ni au locataire, ni au propriétaire. C’est le cas dans le hall d’entrée d’une copropriété par exemple. Pour une usure naturelle, la facture devra être adressée au syndicat de copropriété.